市場化之前，實物分配時代，建房的標準太低，要用有限的錢解決更多的人的住房，于是就降低標準，縮小面積，見縫插針，以自有土地為主，非科學成片規劃，甚至不承擔市政設施改造。社會發展后，城市重新規劃，生活標準提高，只好拆除重建，因此縮短了建筑生命。所以有增量無存量。

    許多人問建筑的壽命，越好的房子壽命越長，越差的越折舊快，拆的快。這與價格是個矛盾。如高節能，環保的就成本提高要多花錢，價格貴，許多人又罵房價高，都想要便宜貨。但中國的古話是便宜沒好貨！

    如果我想炒高房價，何苦讓買不起的去二線或農村？讓大家都擠在北京，房價不更高嗎？那有為了抬價反而將顧客趕走的道理？聽不懂也沒辦法，我只是將我的看法和分析公開了罷了。怎么理解就不是我的事了，誰發了財誰知道！

    當消費者統一對某一商品用腳投票時，價格一定下降。但需求不同，財力不同時就會在有人用腳，更多人用錢投票。于是用腳投票的就適得其反了。這場競爭實際是消費者之間兩種投票方式的競爭。就象土地拍賣是投資者之間在競爭一樣。供應量就成了引發競爭熱度的重要誘因。

    窮人住廉租房，這是政府政策規定。與商品房無關。

    讓窮人擠進商品房市場的人，是在替政府推卸保障的責任。堅決反對讓窮人進商品房市場恰恰是強迫政府必須承擔責任。