昨天上午召開的國土部2011年城市住房用地管理和調控重點工作進展情況新聞通氣會上，國土部公布了《2011年全國住房用地計劃》。國土部要求各地對保障性安居工程用地實行計劃單列，同時，將嚴格控制大戶型高檔商品住房供地，禁止別墅供地，房價高的城市應增加公租房和中小套型限價商品房供地。

    國土部土地利用管理司司長廖永林表示，據各地上報匯總，2011年，全國住房用地計劃供應21.80萬公頃，與2010年全國住房用地供應計劃(18.47萬公頃)和實際供地量(12.63萬公頃)相比，分別增加18.5%和72.6%，超過了前兩年年均10.17萬公頃的實際供地量。

    而從保障房供地計劃看，保障性安居工程用地和中小套型商品房用地共17.13萬公頃，占住房用地供應計劃的78.6%，比去年提高2個百分點。其中，保障性安居工程用地計劃是7.74萬公頃，占住房用地供應計劃的35.5%，與2010年計劃(6.58萬公頃)和實際供地(3.24萬公頃)相比，分別增加17.6%和138.9%；中小套型商品房用地計劃是9.39萬公頃。

    “今年全國住房用地供應計劃總量較大，主要是為了確保落實保障性安居工程建設用地任務。”廖永林強調。今年中央下達的1000萬套保障性安居工程建設任務，實物建房用地需求近4萬公頃。而對這4萬公頃的保障房用地需求測算和各地上報的7.74萬公頃保障房供地計劃之間的出入，廖永林表示，可能國土部在保障房用地的類型、容積率、建設標準等方面和地方有出入，此外，也不排除各地為了完成保障房供地任務加大了供地計劃。

    而為了做好2011年住房供地計劃實施工作，廖永林強調，國土部將要求各地對保障性安居工程用地實行計劃單列，同時，將嚴格控制大戶型高檔商品住房供地，禁止別墅供地。房價高的城市應增加公租房和中小套型限價商品房供地。各地如確需調整供地計劃的，應在6月底前進行調整，并向社會公示和報告，推進計劃有效落實；加強對土地供后開發利用情況的動態監管，實時掌握土地開發進度，及時查處違規違法用地和閑置土地。

    北京2011年計劃住宅供地2550公頃，其中，保障性住房用地和保障性安居工程用地1330公頃，商品住宅用地1220公頃；1220公頃商品住宅用地中，中小套型商品住房供地占455公頃，因此，保障性安居工程和中小套型商品房用地達1785公頃，達到了70%。記者從北京市國土局了解到，北京近期已按照1比1.3的比例公布了第一批保障房用地計劃供應的地塊。