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              葉檀:深圳留不下華為?簡直是天大的玩笑

              放大字體  縮小字體 發布日期:2018-03-17  瀏覽次數:14
              核心提示:華為不會離開深圳。 最近,任正非表態,華為的總部永遠不會離開深圳。任正非說,“深圳有著良好的法制化、市場化環境,在城市硬

               

               

              華為不會離開深圳。

                  最近,任正非表態,華為的總部永遠不會離開深圳。任正非說,“深圳有著良好的法制化、市場化環境,在城市硬件和軟件兩個方面都為華為的成長提供了良好的支撐。深圳這幾年總的各方面建設都是不錯的,我天天都在看新聞,我們都很高興。”

                 此前有華為拋棄深圳之說,反過來威脅深圳產業空心化。僅僅因為房價,深圳就留不下華為?房價高又沒資源、規則混亂的地方,才留不下企業。深圳顯然不是這樣的地方,華為也不是只看重成本的企業。

                 對成熟企業來說,重要的不是成本,而是營商環境與創新能力。從市場化程度、創新力度來說,國內沒有一個城市比得上深圳。深圳曾經有服務最好的銀行招行,曾經有最規范的房地產公司萬科,也有創新的標本公司之一大疆無人機。

                 深圳的互聯網公司與北京、杭州不同,有各類科技企業。深圳擁有騰訊、迅雷、YY和唯品會等互聯網企業,它們主打電商、娛樂和平臺。還有華為、中興、OPPO、魅族、普聯技術、萊寶高科、華星光電、德賽電池、欣旺達、長盈精密等一批手機行業,以及硬件企業,參與全球競爭。另外深圳還擁有以比亞迪為主,一系列新能源和智能硬件企業。

                深圳商業氛圍遠遠濃于政治氛圍,出租車不是政治家,IT硬件,移動互聯網和新能源車得以順利發展。深圳既有完備的產業鏈,高端人才儲備,還背靠全球發達的金融服務中心香港,并且通過嫁接的方法,迅速補上教育短板。

                深圳土地資源匱乏,房地產溢價極高,因此傳統制造業不可能在深圳落腳,深圳是制造業的大腦,是貿易的窗口,而不是四肢。

                我在去年5月30日發布的《華為、中興部分基地從深圳外遷是積極進取而非被逼》的文章里就說,華為不可能把原先的總部遷出深圳,更有可能的是為了發展的需要而成立雙中心或者多中心,這是大型企業健康發展的必由之路。你不太可能讓華為這樣一個上下游鏈條一體化的企業,把總部、研發中心、生產中心放在同一個城市,而且是成本高昂的大都市。

                具體對于華為來說,布局落子很清楚,深圳總部包括平臺支撐部門,例如總部的行政、法律、客戶工程等業務部門和一部分研發人員,而各省城中心為辦事處,研發人員除深圳外,主要分部在上海、杭州、南京、北京、成都、西安、武漢等城市。制造基地轉移到成本相對較低、已有土地布局的地方。

                有個華為員工的家屬說,華為公司規模越來越大,深圳總部也已經有6萬多名員工,遷到東莞手機終端產業部的員工也有1.6萬人,深圳土地資源如此稀缺,坂田房價已經5萬了,企業運營成本越來越高,華為到東莞找塊地是很正常的一件事情,而東莞現在制造業萎縮,迫切需要企業入遷,突然來了個這么好的上門女婿,正好是嗑睡碰上枕頭不就一拍即合?

                東莞是深圳的衛星城,深圳周邊經濟與深圳連接是題中應有之義,否則出現以前北京周邊城市燈下黑,現在雄安與北京的經濟、財富的距離,是地球到火星的距離,是歐洲到非洲的距離,各地經濟落差太大,絕非中國經濟之福。華為、中興這樣的企業把部分制造基地放到東莞、河源,珠三角經濟落差縮小,這是大好事。

                再說,華為這樣的公司缺土地嗎?各個地方會不給華為土地?這又是一個天大的笑話,各地政府哭著喊著給華為工業用地,熱情不會比吸引萬達低。

                華為2013年的年報顯示,截至2013年年底,華為在全國共擁有683.3萬平方米的土地使用權與房屋建筑物,其中東莞占據近1/3,為200萬平方米,深圳為160萬平方米。

                另據媒體報道,華為已擁有龐大的土地儲備。截至2013年底,華為共實際支出31.33億元,用于土地使用權的購買,并建設了11個城市的主要基地,以及其他零星的土地資產,這11個城市包括:深圳、上海、杭州、廊坊、南京、東莞、北京、成都、西安、武漢和蘇州。

                各個城市已經顯示出各自不同的經濟路徑,北京、上海這樣的大城市門檻越來越高,制造業正在轉移。現在民工朋友跨地流動的數量減少,2016年農民工總量達到28171萬人,本地農民工增量占新增農民工的88.2%。

                對于制造企業來說,核心城市成為大腦,四肢位于全球各地將是常態。制造業搬離不是深圳的威脅,如果有一天深圳失去制度與創新優勢,越來越多的大腦離開,那才是真的威脅。

               

               

               

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